改装可能賃貸イイかも…、でもどうやって探すの？
改装可能賃貸に興味があるけど、どうやって探せば良いか分からない。
ここでは、改装可能賃貸を探す方法を紹介します。
方法としては、大きく3つあると思います。しかし、１、２で見つけるのは至難の業なので、はじめから３で探される事をお勧めします。
１：知人・親戚に賃貸物件のオーナーがいる場合、交渉してみる
２：街の不動産屋さんに相談
３：改装可能賃貸を扱うサイトへ問い合わせ
でも念のため、１、２についても言及致します。
１に該当される方の中でも、その知人・親戚の方がお持ちの物件が「かなり古くて借り手が見つからない」「長い間空室になっている」といった悩みを抱えている場合、交渉しやすい状況かと思います。
自分が改装して住む事で、物件のバリューアップにつながり、仮に自分が退去しても、すぐ次の入居者が見つかりやすい等、メリットを出来るだけ具体的に示してあげる事で、改装を許可してくれる可能性が高まります。
2に関しては、相当先進的な事をやろうとしている不動産屋さんでも無い限り門前払いされる可能性が高いです。なぜなら、不動産屋さんにとっては改装可能賃貸を扱うのは、とても面倒くさいからです。※改装範囲の擦り合わせや、大家・入居者とのやり取りが増える。
以上のことから、多くの人にとっては、３の選択肢が最も手軽で、手っ取り早いため改装可能賃貸を紹介するサイトをまとめて紹介したいと思います。
改装可能賃貸を探せるサイト5選
DIYP
東京、神奈川の改装可能賃貸物件のみを扱うサイトです。サイトのUIもとてもかっこ良くて、見ているだけで楽しくなってしまいます。
写真も豊富に掲載されているので、改装のイメージも膨らんでワクワクしますね。掲載されている物件は、事前にDIYPさんが大家さんに改装可能にする事について細かく説明されているので、事前にプラン表を出したり、物件毎の取り決めの範囲内で改装を進めて行けばとてもスムーズに出来ると思います。
東京スタイルCC
東京23区を中心に改装可能賃貸を掲載するサイトです。店舗や事務所向きのとても個性の強い物件が多く掲載されているという印象です。
中には家賃60,000円代という店舗向き物件もありカフェや軽食店のスタートアップの拠点としても使えそうですね。
東京R不動産
http://www.realtokyoestate.co.jp
言わずと知れた、不動産のセレクトショップ東京R不動産も、改装可能賃貸を扱っています。さすが東京R不動産、度肝を抜くような個性の物件が掲載されています。
私がサイトを見たときは、57帖、改装可能なワンルームなんて奇想天外な部屋もありました笑パンチ重視の方は是非一度チェックして頂ければと思います。
rooms
物件の数こそ少ないですが、掘り出し物があるかもしれません。
店舗向きの物件もあり、私がサイトを見たタイミングでは、新築でありながら、壁の一面を入居者の自由にできる物件も掲載されていました。改装したいけど、そこまでがっつりじゃなくても…という方にはドはまりしそうな物件です。
R-STORE
こちらも、賃貸のセレクトショップとして有名なR-STORE。改装可能な物件も取り扱っています。
デザイナーズマンションを沢山扱っているというイメージが強かったのですが、改装可能賃貸で検索したら、100件以上出て来てびっくりしました。これだけあれば自分にぴったりの物件を探せますね。
改装可能以外もあきらめない！
6つのサイトを紹介させていただきました。
少ない情報から改装可能物件を探すと、立地や、家賃などそれ以外の条件の優先度が下がってしまいがちです。
ですので、サイトをまたいで出来るだけ多くの情報の中から条件に合った物件を探していただく事をオススメします！
